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■小区6楼各人平台成了责任主谈主员生活区。

事发广州市河汉区嘉宝华庭，物业料理公司回话称有换取但无恶果

各人绿地变泊车场，小区业主泊车不好守护;各人平台成晾衣房，无东谈主再愿去乘凉……2月26日，广州市河汉区嘉宝华庭业主向新快报记者反应了同物业料理公司的诸多矛盾。

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■新快报记者 王彤

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●业主投诉 各人平台变“起居室”

“这里过去是属于咱们业主统统的各人绿地，当今全被改成了泊车场，”小区业主肖女士对新快报记者说。多年来，业主泊车并不享有优惠，也从未见过物业料理公司公布干系各人收益。

此外，凭证小区业主众女士(假名)提供的从广州霸术部门出具的嘉宝华庭霸术图，小区负一层、负二层、负三层分别霸术有32、96、100个泊车位。凭证记者幼稚统计，其中负一层的车位还是达60多个。

嘉宝华庭业主反应，小区多个位置存在多处违建问题。肖女士等业主以为，小分辩为两座孤立的塔楼，凭证霸术图纸，本来业主不错从两座塔楼之间穿行而过;而物业料理公司业已建成的交易楼却将塔楼之间的谈路封死，以至该小区业主只可绕路初学。

小区6楼平台本为洞开的各人平台，原先重大的绿植，如今却被物业公司束缚“蚕食”。“责任主谈主员在这里晾内裤，哪还多情态漫步。这那边是咱们的花圃，明明是东谈主家的!”在6楼平台，新快报记者看到，平台一角有淋浴间、茅厕、厨房、寝室，专业咨询基本生活法度王人全，责任主谈主员正在此作念饭。

●物管回话

已就干系情况与业主换取

据新华社电 《澳门特区公报》4日刊登第67／2021号行政长官批示，设立“融入国家发展工作委员会”。

嘉宝华庭物业事业中心主任邹先生示意，我方上任才几个月。对于泊车场的权属问题，当前正在了解中;干系各人收益将按照新见效的《民法典》每个季度公布一次。违建问题亦并不明晰。对于6楼平台的绿化问题，因为夹层植物难活命是一个共性，物业料理公司均存有浇水频率和养护纪录可提供查询。“此前已就干系情况与业主换取过，向业主了解即可。”对于换取恶果，邹先生的回话是:“没恶果”。

●讼师不雅点

未经业主容许就改为泊车位

属于严重侵害各人利益

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广东法制盛邦讼师事务所讼师武杰指出，莫得历程照章报建手续的竖立即属于违建。如若泊车位超出了霸术图纸的条目，跳跃部分即属于违建。小区各人绿地属于业主共有，如若未经业主容许就改为泊车位属于严重侵害各人利益。此外，小区各人平台属于小区业主共有的部分，使用权归合座业主共有，事业料理者未经许可，不能将其占用手脚乘凉失业时势。

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武杰冷落，对于扰乱小区业主利益的行为，业主有权苦求行为东谈主住手侵害、根除妨碍、摈斥危境、恢还原状、补偿失掉。拒伪善践干系义务的，不错向接头行政主宰部门论述唐突投诉，接头行政主宰部门应当照章处理。在该小区专业咨询，业主不错礼聘拨打12345向房屋主宰部门进行投诉。

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